Wäschetrocknung in der Wohnung
Wäschetrocknung in der Wohnung Eine Mieterin in einem von mir verwalteten Objekt meldete, sie habe Schimmel in der Wohnung und befürchte Gesundheitsgefahren. Der Vermieter habe Abhilfe zu schaffen. Ohne festen Termin klingelte ich als ich gerade vor Ort war. Schon beim Betreten der Wohnung bemerkte ich eine erhebliche Luftfeuchtigkeit. Und richtig, im zentralen Wohnraum stand…
Mitgliedsantrag
Die Vorteile der Mitgliedschaft: Eine Aufnahmegebühr wird nicht erhoben. Die Beratung erfolgt kostenlos. Diese kann jederzeit nach terminlicher Vereinbarung in Anspruch genommen werden, wann immer und wie oft sie benötigt wird. Die Beratung kann gegebenenfalls auch telefonisch erfolgen. Mitglieder des Vereins können natürliche und juristische Personen werden, die über Haus-, Wohnungs- und Grundeigentum oder über…
Informationen zur Kaution
Wie ist das eigentlich mit der Kaution? Eine Kaution sollte unbedingt im Mietvertrag vereinbart werden. Erlaubt ist sie bis zu einer Höhe von 3 Kaltmieten. In der Regel nehme ich eine Barkaution, die allerdings gesondert von meinem Vermögen auf einem sog. Kautionssparbuch festgelegt werden muss. Das bietet eine größere Sicherheit als die Bankbürgschaft, da…
Anlage zum Mietvertrag – Vermeidung von Schimmelbildung
Schimmel ist immer schnell entstanden, deshalb sollte jede Vermieterin bzw. jeder Vermieter ihre Mieterinnen und Mieter darüber aufklären, wie Schimmel vermieden werden kann. Die nachstehenden Informationen können Sie hier herunterladen und deren Kenntnisnahme von Ihrer Mieterin bzw. Ihrem Mieter unterzeichnen lassen. So vermeiden Sie Schimmelbildung in den Wohnräumen : Lüften Sie drei- bis viermal täglich…
Wohnungsgeberbestätigung
Vermieterinnen und Vermieter sind gesetzlich dazu verpflichtet einen Wohnungseinzug sowie einen Auszug bei der Stadt zu melden. Diese Wohnungsgeberbestätigung können Sie als Formular zum selbst ausfüllen hier herunterladen.
Aktuelles aus der Mietrechtssprechung
Aktuelles aus der Mietrechtssprechung Vortrag anläßlich der Mitgliederversammlung am 05.05.2015 Wie auch schon in der Vergangenheit habe ich einige Gerichtsentscheidungen herausgesucht, die nach meiner Auffassung besondere Beachtung bei der Vermietung und Abfassung von Mietverträgen verdienen. Dabei ist zu beobachten, daß die Gerichte sich immer mehr von der Vertragsfreiheit, dem Dispositionsrecht der Vertragsbeteiligten…