Kategorie: Aktuelles

BGH Entscheidung: Renovierungsklausel bleibt unwirksam

BGH Entscheidung: Renovierungsklausel bleibt unwirksam Vor seinem Einzug hatte der Mieter mit der Vormieterin eine „Renovierungsvereinbarung“ getroffen. In dieser hatte er von der Vormieterin einige Gegenstände übernommen, eine Zahlung von 390 Euro geleistet und sich bereit erklärt, erforderliche Schönheitsreparaturen zu übernehmen. Am Ende der Mietzeit führte der Mieter Schönheitsreparaturen aus. Die Vermieterin beanstandete diese als…

22. August 2018

Mietgliederversammlung 2018

Mietgliederversammlung 2018   Am 16.6.2018 fand die letzte Mitgliederversammlung des Vermieterverein Lahn-Dill e.V. statt. Den darauf von der Creditreform Giessen gehaltene Vortrag sowie die angesprochenen Dokumente können sie hier herunterladen. Vortrag der CreditreformSoko InkassoMietinteressenten CheckEU DSGVO

28. Juni 2018

Mietberechnung durch das Amt für Bodenmanagement Marburg

Mietberechnung durch das Amt für Bodenmanagement Marburg   Das Amt für Bodenmanagement Marburg bietet für die Gebühr von 20,– € eine sog. MIKA-Einzelauskunft. Hierüber können Sie sich ausrechnen lassen, welche Miethöhe bei einer zu vermieteten Wohnung anzusetzen ist. Diese Amt ist zuständig für den Kreis Gießen (ohne Stadt Gießen), den Kreis Marburg-Biedenkopf (außer Stadt Marburg)…

1. November 2017

BGH stärkt Kündigungsschutz für alte und kranke Mieter

BGH stärkt Kündigungsschutz für alte und kranke Mieter   Übernommen von: http://www.mittelhessen.de Abgerufen am 16.03.2017 Karlsruhe (dpa) – Der Bundesgerichtshof (BGH) stärkt besonders schutzwürdigen Mietern den Rücken, die sich gegen ihre Kündigung wehren.   Bringen sie schwere gesundheitliche Probleme oder gar Lebensgefahr vor, müssen Gerichte dem besonders sorgfältig nachgehen. Bevor ein Richter der Räumungsklage stattgibt, hat…

16. März 2017

Aktuelle Rechtsprechungsübersicht

Aktuelle Rechtsprechungsübersicht von Herrn Lautenbacher   1. Keine Frist für Kündigung eines Wohnraummietverhältnisses aus wichtigem Grund   Im Urteil vom 13.07.2016 hat der BGH zum Az VIII ZR 296/15 für Recht erkannt, dass zumindest im Wohnraummietrecht die Frist des § 314 Abs. 3 BGB auf Kündigungen gem. §§ 543, 569 BGB nicht anwendbar ist. Die…

6. Dezember 2016

Information über die Creditreform

  Information über die Creditreform Der Vermieterverein Lahn-Dill e.V. ist Mitglied der Creditreform, damit der VLD seinen Mitgliedern bei dem immer schwerer werdenden Geschäft der Vermietung mehr Sicherheit bieten kann. Die Creditreform ist Auskunftei und Inkassodienst, der Mitgliedern des VLD auf Antrag eine Auskunft über die Bonität Ihrer Mietbewerber geben kann. Das geht folgender Maßen:…

6. Juli 2016

Wäschetrocknung in der Wohnung

Wäschetrocknung in der Wohnung Eine Mieterin in einem von mir verwalteten Objekt meldete, sie habe Schimmel in der Wohnung und befürchte Gesundheitsgefahren. Der Vermieter habe Abhilfe zu schaffen. Ohne festen Termin klingelte ich als ich gerade vor Ort war. Schon beim Betreten der Wohnung bemerkte ich eine erhebliche Luftfeuchtigkeit. Und richtig, im zentralen Wohnraum stand…

16. April 2016

Informationen zur Kaution

  Wie ist das eigentlich mit der Kaution? Eine Kaution sollte unbedingt im Mietvertrag vereinbart werden. Erlaubt ist sie bis zu einer Höhe von 3 Kaltmieten. In der Regel nehme ich eine Barkaution, die allerdings gesondert von meinem Vermögen auf einem sog. Kautionssparbuch festgelegt werden muss. Das bietet eine größere Sicherheit als die Bankbürgschaft, da…

13. April 2016

Aktuelles aus der Mietrechtssprechung

Aktuelles aus der Mietrechtssprechung   Vortrag anläßlich der Mitgliederversammlung am 05.05.2015     Wie auch schon in der Vergangenheit habe ich einige Gerichtsentscheidungen herausgesucht, die nach meiner Auffassung besondere Beachtung bei der Vermietung und Abfassung von Mietverträgen verdienen. Dabei ist zu beobachten, daß die Gerichte sich immer mehr von der Vertragsfreiheit, dem Dispositionsrecht der Vertragsbeteiligten…

28. September 2015